Estimation théorique
Chemin du Grand Vallon,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Grand Vallon,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 653.000€ et 737.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.530€ et 7.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 1715 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 131 | 600 | 800000€ | 6107€ |
2023-06-08 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 445000€ | 6181€ |
2020-07-02 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 455000€ | 6319€ |
2023-03-01 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 72 | 0 | 600000€ | 8333€ |
2021-10-08 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 350375€ | 4800€ |
2020-08-20 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 394850€ | 5409€ |
2022-10-06 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 490000€ | 6712€ |
2023-04-25 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 73 | 0 | 521000€ | 7137€ |
2021-10-15 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 82 | 0 | 655000€ | 7988€ |
2021-07-20 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 88 | 0 | 425000€ | 4830€ |
2022-10-28 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 92 | 0 | 482000€ | 5239€ |
2021-06-23 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 92 | 0 | 585000€ | 6359€ |
2021-03-26 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 97 | 0 | 450000€ | 4639€ |
2022-04-11 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 97 | 0 | 580000€ | 5979€ |
2021-08-27 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 97 | 0 | 620000€ | 6392€ |
2022-02-11 | 1300 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 97 | 0 | 736500€ | 7593€ |
2021-05-28 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 75 | 0 | 530000€ | 7067€ |
2022-05-03 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 75 | 0 | 540000€ | 7200€ |
2023-06-27 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 3 | 75 | 0 | 605000€ | 8067€ |
2020-11-18 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 101 | 0 | 510000€ | 5050€ |
2020-02-13 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 101 | 0 | 550000€ | 5446€ |
2021-06-30 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 101 | 0 | 710000€ | 7030€ |
2023-04-27 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 101 | 0 | 740005€ | 7327€ |
2023-06-09 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 122 | 0 | 820000€ | 6721€ |
2023-04-13 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 4 | 122 | 0 | 845000€ | 6926€ |
2022-08-01 | 1435 | CHE DU GRAND VALLON | 5 | 160 | 0 | 880000€ | 5500€ |
2019-09-26 | 1470 | AV DE PIBONSON | 8 | 380 | 2000 | 5997910€ | 15784€ |
2021-11-17 | 747 | CHE DU MIRACLE | 11 | 490 | 4638 | 24854000€ | 50722€ |
2019-09-09 | 1490 | AV DE PIBONSON | 8 | 130 | 254 | 1800000€ | 13846€ |
2023-03-03 | 194 | CHE DU MIRACLE | 4 | 90 | 736 | 450000€ | 5000€ |
2023-05-31 | 63 | CHE DU MIRACLE | 7 | 155 | 500 | 1425000€ | 9194€ |
2020-12-18 | 0 | VALLON DE L OEUF | 6 | 260 | 1433 | 2057000€ | 7912€ |
2019-05-13 | 1470 | AV DE PIBONSON | 6 | 270 | 1009 | 2040000€ | 7556€ |
2021-02-24 | 262 | CHE DE LA MADONE | 6 | 270 | 500 | 3170000€ | 11741€ |
2022-02-22 | 0 | VALLON DE L OEUF | 5 | 300 | 1480 | 2500000€ | 8333€ |
2019-05-29 | 1713 | AV DE PIBONSON | 6 | 247 | 500 | 968200€ | 3920€ |
2023-01-06 | 272 | CHE DE LA MADONE | 9 | 250 | 822 | 1120000€ | 4480€ |
2020-02-26 | 1619 | AV DE PIBONSON | 3 | 80 | 768 | 432000€ | 5400€ |
2023-01-12 | 1619 | AV DE PIBONSON | 3 | 102 | 768 | 578950€ | 5676€ |
2019-10-15 | 115 | IMP DE LA CAILLENQUE | 5 | 125 | 782 | 579150€ | 4633€ |
2021-11-04 | 2 | CHE DU COMTE | 6 | 208 | 1370 | 2760000€ | 13269€ |
2019-09-11 | 384 | CHE DE LA CAILLENQUE | 6 | 124 | 1188 | 250000€ | 2016€ |
2022-04-22 | 301 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 130 | 1000 | 550000€ | 4231€ |
2021-04-02 | 1938 | CHE DES CABRIERES | 4 | 93 | 203 | 457000€ | 4914€ |
2022-06-14 | 1853 | AV DE PIBONSON | 6 | 220 | 763 | 1090000€ | 4955€ |
2021-12-15 | 3 | CHE DU COMTE | 6 | 252 | 500 | 4100000€ | 16270€ |
2022-03-22 | 1398 | AV DE PIBONSON | 9 | 230 | 3531 | 2900000€ | 12609€ |
2022-08-23 | 1398 | AV DE PIBONSON | 7 | 222 | 1066 | 2747550€ | 12376€ |
2022-12-20 | 2141 | AV DE PIBONSON | 4 | 118 | 914 | 874850€ | 7414€ |
2022-11-29 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 475000€ | 4798€ |
2021-10-22 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 495000€ | 5000€ |
2021-03-29 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 610000€ | 6162€ |
2022-02-28 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 730000€ | 7374€ |
2021-01-08 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 750000€ | 7576€ |
2022-12-13 | 358 | AV DU ROI | 4 | 99 | 0 | 770000€ | 7778€ |
2020-08-07 | 2141 | AV DE PIBONSON | 4 | 80 | 516 | 508800€ | 6360€ |
2023-05-12 | 1286 | AV DE PIBONSON | 5 | 100 | 70 | 397000€ | 3970€ |
2019-10-17 | 1853 | AV DE PIBONSON | 8 | 200 | 819 | 710000€ | 3550€ |
2021-05-05 | 15 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 127 | 500 | 633780€ | 4990€ |
2021-12-17 | 152 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 105 | 720 | 463500€ | 4414€ |
2021-10-11 | 1398 | AV DE PIBONSON | 3 | 69 | 323 | 875800€ | 12693€ |
2020-03-03 | 77 | ALL DE LA COLETTE | 4 | 121 | 500 | 785000€ | 6488€ |
2019-08-09 | 245 | CHE DES BASTIDES | 1 | 48 | 76 | 256000€ | 5333€ |
2022-11-25 | 2141 | AV DE PIBONSON | 2 | 40 | 663 | 4250000€ | 106250€ |
2022-02-08 | 3 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 121 | 0 | 350000€ | 2893€ |
2021-11-09 | 8 | CHE DU COMTE | 7 | 345 | 1208 | 2260000€ | 6551€ |
2020-12-18 | 462 | CHE DU PONT NEUF | 5 | 210 | 0 | 855000€ | 4071€ |
2021-07-02 | 1409 | AV DE PIBONSON | 8 | 384 | 517 | 2330250€ | 6068€ |
2022-11-25 | 1305 | BD DU 8 MAI | 4 | 149 | 529 | 1100000€ | 7383€ |
2020-10-23 | 1227 | AV DE PIBONSON | 3 | 100 | 619 | 825000€ | 8250€ |
2020-12-11 | 1239 | BD DU 8 MAI | 7 | 297 | 1000 | 1350950€ | 4549€ |
2023-06-30 | 1452 | CHE DES CABRIERES | 6 | 290 | 1091 | 3119960€ | 10758€ |
2022-11-10 | 1229 | AV DE PIBONSON | 5 | 113 | 805 | 1150000€ | 10177€ |
2022-01-07 | 1163 | AV DE PIBONSON | 5 | 168 | 850 | 1210000€ | 7202€ |
2021-03-10 | 570 | CHE DU BUREL | 3 | 75 | 148 | 369000€ | 4920€ |
2023-03-31 | 1 | AV DE LA BORDE | 5 | 139 | 103 | 1428570€ | 10277€ |
2021-10-18 | 1040 | AV DE PIBONSON | 5 | 194 | 757 | 1460000€ | 7526€ |
2022-08-31 | 570 | CHE DU BUREL | 4 | 59 | 135 | 317000€ | 5373€ |
2022-09-12 | 570 | CHE DU BUREL | 7 | 147 | 614 | 820715€ | 5583€ |
2019-12-04 | 283 | CHE DU BUREL | 6 | 270 | 372 | 1290000€ | 4778€ |
2021-04-26 | 876 | AV DE LA BORDE | 5 | 243 | 1995 | 905000€ | 3724€ |
2021-03-12 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 500 | 661000€ | 3118€ |
2020-07-06 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 0 | 870000€ | 4104€ |
2019-08-09 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 115 | 112 | 340000€ | 2957€ |
2021-09-24 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 77 | 53 | 309000€ | 4013€ |
2021-10-15 | 1270 | BD DU 8 MAI | 4 | 110 | 500 | 618300€ | 5621€ |
2019-08-19 | 1258 | BD DES MIMOSAS | 4 | 117 | 890 | 445000€ | 3803€ |
2022-11-25 | 499 | CHE DU BUREL | 9 | 302 | 500 | 1600000€ | 5298€ |
2021-09-01 | 390 | BD DE LA CORNICHE | 3 | 86 | 277 | 430000€ | 5000€ |
2020-10-23 | 390 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 101 | 381 | 437000€ | 4327€ |
2021-08-26 | 920 | CHE DU BUREL | 5 | 100 | 1303 | 500000€ | 5000€ |
2019-10-23 | 65 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 162 | 500 | 402000€ | 2481€ |
2022-03-31 | 1092 | AV DE PIBONSON | 4 | 100 | 600 | 980000€ | 9800€ |
2022-06-22 | 393 | CHE DU BUREL | 5 | 117 | 938 | 1380000€ | 11795€ |
2019-06-24 | 393 | CHE DU BUREL | 5 | 117 | 500 | 1010000€ | 8632€ |
2022-03-17 | 1296 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 140 | 500 | 980000€ | 7000€ |
2020-07-07 | 393 | CHE DU BUREL | 6 | 207 | 456 | 1127300€ | 5446€ |
2020-02-17 | 12 | CHE DES BASTIDES | 4 | 148 | 500 | 520000€ | 3514€ |
2021-02-19 | 1143 | AV DE PIBONSON | 6 | 172 | 4684 | 1419010€ | 8250€ |
2021-03-01 | 795 | BD DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1000 | 475000€ | 4204€ |
2020-07-23 | 1270 | BD DU 8 MAI | 5 | 116 | 500 | 542150€ | 4674€ |
2020-12-17 | 547 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 109 | 776 | 638810€ | 5861€ |
2020-05-28 | 961 | AV DE LA BORDE | 4 | 108 | 604 | 567550€ | 5255€ |
2021-01-14 | 961 | AV DE LA BORDE | 4 | 110 | 500 | 344900€ | 3135€ |
2022-04-29 | 1310 | BD DU 8 MAI | 4 | 87 | 562 | 635000€ | 7299€ |
2019-07-16 | 1452 | CHE DES CABRIERES | 6 | 225 | 478 | 1342000€ | 5964€ |
2022-10-28 | 1600 | BD DES MIMOSAS | 4 | 129 | 700 | 830550€ | 6438€ |
2020-09-28 | 61 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 131 | 600 | 1001330€ | 7644€ |
2022-03-03 | 1296 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 8 | 157 | 974 | 712000€ | 4535€ |
2022-12-02 | 1040 | AV DE PIBONSON | 8 | 295 | 925 | 2989770€ | 10135€ |
2021-09-30 | 786 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 99 | 0 | 500000€ | 5051€ |
2021-04-26 | 1160 | BD DU 8 MAI | 4 | 118 | 819 | 574000€ | 4864€ |
2022-03-11 | 775 | CHE DE LA BASTIDASSE | 3 | 130 | 500 | 580000€ | 4462€ |
2021-02-01 | 1160 | BD DU 8 MAI | 5 | 110 | 594 | 509700€ | 4634€ |
2022-08-02 | 1160 | BD DU 8 MAI | 5 | 110 | 594 | 624550€ | 5678€ |
2021-07-13 | 183 | ALL DES CABRIS | 5 | 180 | 1116 | 1620320€ | 9002€ |
2023-01-20 | 572 | BD DE LA CORNICHE | 3 | 94 | 569 | 500000€ | 5319€ |
2021-07-05 | 117 | IMP DE LAVEINE | 5 | 235 | 807 | 963180€ | 4099€ |
2021-09-10 | 971 | CHE SAINT BARTHELEMY | 5 | 150 | 981 | 862500€ | 5750€ |
2019-12-30 | 1099 | BD DES MIMOSAS | 6 | 235 | 648 | 1900000€ | 8085€ |
2021-10-13 | 76 | IMP DU MOULIN | 3 | 95 | 500 | 470000€ | 4947€ |
2023-05-17 | 892 | AV DE PIBONSON | 6 | 197 | 1329 | 2422750€ | 12298€ |
2022-09-26 | 845 | BD DU 8 MAI | 5 | 168 | 15206 | 2130000€ | 12679€ |
2023-02-06 | 265 | BD DE LA CORNICHE | 3 | 58 | 0 | 410000€ | 7069€ |
2021-12-17 | 899 | CHE SAINT BARTHELEMY | 5 | 200 | 500 | 1399830€ | 6999€ |
2020-12-30 | 1070 | BD DU 8 MAI | 3 | 85 | 2028 | 400000€ | 4706€ |
2022-10-24 | 917 | AV DE PIBONSON | 3 | 75 | 900 | 730000€ | 9733€ |
2022-11-30 | 670 | CHE DE LA BASTIDASSE | 4 | 130 | 2845 | 690000€ | 5308€ |
2021-01-20 | 917 | AV DE PIBONSON | 5 | 154 | 1609 | 1115300€ | 7242€ |
2023-04-07 | 1 | CHE DU GRAND VALLON | 2 | 50 | 288 | 425000€ | 8500€ |
2019-08-21 | 822 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 220 | 500 | 1340000€ | 6091€ |
2020-06-19 | 893 | AV DE PIBONSON | 11 | 357 | 2422 | 2183000€ | 6115€ |
2022-02-01 | 515 | BD DES MIMOSAS | 4 | 128 | 438 | 663500€ | 5184€ |
2022-06-08 | 925 | BD DU 8 MAI | 4 | 66 | 764 | 300000€ | 4545€ |
2021-11-25 | 88 | ALL DES CABRIS | 5 | 204 | 500 | 1400000€ | 6863€ |
2021-09-30 | 1242 | CHE DES CABRIERES | 4 | 81 | 1063 | 335000€ | 4136€ |
2021-02-26 | 51 | TRA DE LA FORET | 4 | 130 | 500 | 570000€ | 4385€ |
2023-06-28 | 845 | BD DU 8 MAI | 7 | 306 | 4000 | 3705100€ | 12108€ |
2021-07-16 | 169 | CHE DES FAISSES | 7 | 224 | 1665 | 1990000€ | 8884€ |
2019-08-02 | 499 | BD DES MIMOSAS | 6 | 187 | 849 | 589800€ | 3154€ |
2021-07-23 | 671 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-04-02 | 1012 | BD DU 8 MAI | 4 | 91 | 817 | 562850€ | 6185€ |
2020-04-02 | 917 | AV DE PIBONSON | 5 | 210 | 583 | 915000€ | 4357€ |
2021-12-21 | 120 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 166 | 2971 | 1035500€ | 6238€ |
2020-08-11 | 801 | BD DU 8 MAI | 4 | 98 | 580 | 570000€ | 5816€ |
2023-02-21 | 1170 | BD DU 8 MAI | 10 | 338 | 3994 | 1344000€ | 3976€ |
2021-07-27 | 1013 | AV DE LA BORDE | 5 | 88 | 409 | 315000€ | 3580€ |
2021-04-13 | 665 | CHE DE LA BASTIDASSE | 4 | 105 | 910 | 510000€ | 4857€ |
2019-11-28 | 572 | BD DE LA CORNICHE | 4 | 109 | 435 | 681450€ | 6252€ |
2019-07-30 | 1220 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 7 | 127 | 500 | 620000€ | 4882€ |